Lettera di invito (opere impiantistiche)
Procedura per appalto opere impiantistiche, da effettuarsi in ambito PNRR – Missione 5 –
Componente 2 – sotto-componente 1, su immobile sito in Corso Sicilia 53.
Scadenza presentazione offerte: posticipata da lunedì 22/04 a giovedì 24/04 alle 23.59
Con l’Accordo di Collaborazione e disciplinare di Messa in disponibilità degli immobili (Allegato 1 – Adc e
Allegato 2 – Messa a disposizione), nell’ambito della co-progettazione relativa alla linea di investimento 1.2
“Percorsi di autonomia per persone con disabilità” di cui alla Missione 5 “Inclusione e coesione”,
Componente 2 “infrastrutture sociali, famiglie, comunità e terzo settore”, Sotto componente 1 “Servizi
sociali, disabilità e marginalità sociale” del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), la città di Torino
ha affidato in concessione 20ennale all’ATI Esserci SCS e Paradigma SCS l’immobile in Corso Sicilia 53, già
destinato ad attività per persone con disabilità, in un centro a sostegno di soggetti fragili ma pronti ad
affrontare un progetto di autonomizzazione.
Una commissione interna stabilita dall’ATI effettuerà la scelta degli operatori economici, secondo gli
scaglioni di importo dell’affidamento ai sensi dell’art. 50 del D. Lgs. 36/2023, e quindi tramite procedura
negoziata senza bando, previa consultazione di almeno cinque operatori economici, ove esistenti,
individuati in base a indagini di mercato o tramite elenchi di operatori economici, adottando procedure
ispirate ai principi del codice dei contratti pubblici (pubblicità, trasparenza, imparzialità, parità di
trattamento, concorrenza, risultato).
La procedura avviene quindi attraverso una valutazione condotta da una commissione interna
appositamente istituita, con aggiudicazione secondo il criterio dell’offerta economica più vantaggiosa
individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo.
Allegati
DOMANDE E RISPOSTE
Fotovoltaico
D: Perché scelta potenza di 7.2 kW?
R: Perché si è deciso di sfruttare solo la falda sud, più favorevole (falda ovest con alberi alti, ecc.) e per il fabbisogno la potenza era ritenuta sufficiente
D: L’esposizione pannelli è obbligatoria lato sud? Si può proporre distribuzione diversa?
R: vedi risposta precedente
D: Il fotovoltaico alimenta solo aree comuni o tutto (anche appartamenti)?
R: solo aree comuni
D: è previsto rinforzo travi nel sottotetto? (per via dell’aggiunta di peso dell’impianto, che non è eccessivo ma alcune travi sono già state rinforzate)
R: non è previsto (lo riteniamo non necessario)
D: professionista che aggiorna CPI va consultato per impianto fotovoltaico?
R: non abbiamo ancora consultato un professionista antincendio (l’edificio non è soggetto a CPI, solo l’autorimessa)
D: colonnina auto: va bene monofase 7,5?
R: servirebbe colonnina trifase da 7,5 kW intelligente (ovvero che eroghi la potenza disponibile dal contatore, in base alla disponibilità in rete)
Impianto elettrico
D: cosa si intende per “Rispondenza generale” e per “verifica funzionale“?
R: per gli impianti che non verranno sostituiti (cioè quelli comuni) serve comunque la certificazione (dichiarazione di rispondenza) e la verifica funzionale significa che gli impianti che vengono mantenuti funzionino
D: i punti luce previsti al piano terra in cosa consistono? Viene eliminato l’impianto presente a soffitto? Cambiare solo corpi illuminanti o tutto?
R: si riferisce all’illuminazione: sostituire tutte le lampade con LED
D: I punti luce per gli alloggi sono pochi, come dimensionare?
R: se s’intende i punti elettrici: dimensionare in base all’arredamento proposto (comunque sono 18×5=90) // per illuminazione sono previste 4 lampade per alloggio (solo i centri volta), fare comunque riferimento al numero di locali per l’offerta (in totale i locali per i 5 alloggi sono 22)
D: 20 punti luce sulle scale sembrano troppi, cosa si intende? Va eliminato quanto presente?
R: illuminazione scale: sostituire lampade esistenti LED
D: è previsto ripristino impianto citofonico? Se si, bisogna prevedere che si possa citofonare direttamente dentro ogni alloggio al primo piano o serve solo generico?
R: solo generico
D: È previsto impianto di allarme?
R: no
D: È previsto impianto di chiamata per i bagni degli alloggi?
R: da predisporre
D: È previsto impianto rilevazione incendio?
R: da predisporre
Idraulico – bagni e cucine
D: piani induzione: si riferisce solo a montaggio o anche ad acquisto del piano induzione?
R: serve solo punto elettrico